作者:安陽 發布時間:2016-09-08 09:36:18 熱度:1297
現如今,企業開展什么業務,就得申請業務相對應的資質,這樣才有了參與的資格。不過,在資質申請過程中,有的的企業會為了擴大業務而去申請多項資質。但是,在企業資質增項過程中,有些資質是不能同時擁有的。比如,房地產開發資質和建筑工程施工資質,這兩項就是不能同時擁有的。那么,在企業進行申請之前,就得了解二者的區別以便做出最佳選擇。關于房地產開發資質和建筑工程施工資質的區別,下面是小編為大家搜集整理來的詳細內容。
1、申請企業
房地產開發資質,都是由從事房產開發的企業進行申請,主要是做房地產的開發、銷售;建筑工程施工資質,則是由建筑施工企業進行申請,主要是做房地產中建筑的施工。
2、適用范圍
房地產開發資質,各類規模房地產開發項目的承包資格;建筑工程施工資質,各類工業、民用建筑的承包施工資格。
3、資質條件
房地產開發資質,沒有資產方面的要求,需要的人員為房產開發相關專業;建筑工程施工資質,要求申請企業有一定金額的凈資產,人員條件多為建筑施工領域的專業人員。
4、審批部門
雖然兩項資質都是要到建筑主管部門審批,但在具體的審批部門上又有所區別。房地產開發企業由主管部門中的房地產開發辦公室審批,建筑業資質則是由主管部門中的建筑業資質管理處審批。此外,由于經營范圍不同,他們的管理部門也不相同。
綜上所述,我們可以知道,房地產開發資質代表著企業的開發能力和資格,建筑工程施工資質代表著企業的施工能力和資格。所以,在資質申請之前,企業可根據自身情況和發展目標去選擇一項資質申請。
關鍵字: 房地產開發資質